山东潍坊奎文区全力推进军休老旧小区改造

 　 山东省潍坊市奎文区按照“整体推进、重点突破”工作原则，高位统筹谋划，科学论证分析，创新举措方法，破解瓶颈制约，探索出了一条独具奎文特色的军休老旧小区改造新路径。

“头号工程”搭快车

　　军休老旧小区改造是一项拥军惠民的“民心工程”“德政工程”，经过奎文区退役军人管理保障部门的积极争取，区委、区政府把军休老旧小区改造列为加强新时代军休服务保障工作的“头号工程”“一把手工程”，区委主要领导亲自挂帅，成立了区军休老旧小区改造工作领导小组，统一指挥和协调，全力推进军休老旧小区改造，并把军休老旧小区改造纳入了最后一轮棚户区改造规划，要求各相关单位全力配合，在政策支持、改造方案、运行模式等方面“特事特办”，要打破常规压缩工程前期办结周期，争取尽早开工，军休老旧小区改造成功搭上了国家棚改惠民的“快车”。

联合开发出奇招

　　军休老旧小区占地为18.99亩，而市政府城市建设规划规定“低于20亩的地块不能单独开发”，改造面临不可企及的政策“天花板”。面对这一瓶颈制约，区政府主要领导亲自研究解决办法，并向市政府主要领导汇报，协调将与军休所相邻的社区进行合并申报，解决了地块面积不足的问题，同时也树立了潍坊市“整合地块、联合开发”的老旧小区改造新路径。

　　此外，奎文区牢牢抓住改造项目“三大牛鼻子”，保证了军休老旧小区改造工作有条不紊、快速推进。一是抓住解决困难这个根本。考虑到住所干部年龄较大，平均已超过86岁，且有“少搬次家少一次折腾”的想法，确定了“先建后搬再拆”的工作思路。二是抓住维护利益这个核心。经过多次与开发建设单位协调沟通，商请对方尽最大力度让利于军休干部，将新房置换比例从原来的1：1.16提高到了1：1.26，每户军休家庭能多得7.4平方米的新房面积。三是抓住全程监管这个关键。严把“质量关”。改造领导小组、业主代表、开发单位、规划设计单位、专业监管“五个到场”强化施工监督，确保精心设计和施工；注重“舒适度”，让军休干部足不出户即可尊享服务。

医养融合促发展

　　按照山东省退役军人事务厅提出的“以居家为基础、军休机构为依托、市场供给为主体、医养结合为载体”的新型军休干部服务保障模式，奎文区将“军休干部医养结合服务中心”与小区改造同规划、同建设。按照“医中有养、养中融医”的工作路径，将1-2层打造为军休干部活动中心，同时设置“紧急处置中心”；将5－6层打造为“军休干部医养结合服务中心”，结合居家养老，每周小检、每季大检等，推进军休干部医养结合工作制度流程化、服务管理项目化。军休干部医养结合服务中心建成后，能够提供更贴近军休干部健康需求和生活需要的“医、养、康、护、乐”等于一体的医疗康养服务，全方位保障军休干部安享晚年。